Un solo contrato, de la estructura al acabado
El desarrollador contrata un responsable de estructura, cerramiento, instalaciones y acabado, y maneja una sola interlocución.
Steel framing · Construcción en seco · Acabados
Estructura, cerramiento y acabado. Un solo responsable.
Punto Rojo El Salvador trae al país el sistema constructivo en acero conformado en frío, con veinticinco años de oficio en construcción en seco detrás.
Entregamos el sistema completo.
El plazo lo sostiene la cuadrilla de acabado
Una cuadrilla de dos personas levanta de 40 a 55 m² de estructura al día y forra de 8 a 11. Por eso la capacidad de acabado decide el calendario, y es la que tenemos propia.
El sistema constructivo
Steel Framing
El steel framing arma perfilería de acero galvanizado conformado en frío en muros portantes, entrepisos y cubiertas. La estructura completa del edificio se calcula y trabaja como un solo sistema.
Liviano
Una fracción del peso de la mampostería. Cimentación más ligera, acarreo más simple, izaje mínimo.
Seco
Montaje en seco de principio a fin. El avance lo marca la cuadrilla, con independencia del clima.
Preciso
Cada pieza llega cortada, perforada y rotulada. Merma bajo 1 % en acero.
Estable
Mantiene geometría, resiste la humedad y entrega comportamiento sísmico predecible por diseño.
Especificación
- Acero
- ASTM A653, calidad estructural SS
- Grados
- 33 · 37 · 40 · 50 — fluencia de 230 a 345 MPa
- Galvanizado
- G60 = Z180 · G90 = Z275, inmersión en caliente
- Perfiles
- Perfil C y canal U tipo M · alma de 48 a 140 mm, canal hasta 250 mm
- Espesores
- 0.45 a 2.50 mm según elemento y cálculo
- Altura
- Hasta 6 niveles en sistema portante
- Luces
- Hasta 12 m de luz libre entre apoyos
- Modulación
- Studs a 40 o 60 cm según cálculo · vanos hasta 4 m
- Diafragma
- OSB desde 11 mm a partir de 3 plantas, con membrana hidrófuga
- Ingeniería
- Vertex BD · CYPECAD · SAP2000 · memoria para sello local
Dónde ya se construye así
- Estados Unidos
- Canadá
- Australia
- Japón
- Chile
- Brasil
- México
Steel framing es el nombre del sistema. Acero conformado en frío es el nombre del material con el que se construye.
Lo que prestamos
Servicios.
Estructura en acero conformado en frío
- Muros portantes y tabiquería estructural
- Entrepisos y losas secas
- Cerchas y estructura de cubierta
- Mezzanines y entrepisos en edificación existente
- Paneles de fachada tipo cortina y de encaje
- Sobrecubierta sobre estructura existente
- Módulos transportables
- Ingeniería, modulación y despiece
Construcción en seco y cerramientos
- Tabiquería en tablayeso
- Cielos falsos y cielos suspendidos
- Muros livianos divisorios
- Fachadas EIFS
- Revestimiento interior y exterior
- Aislamiento térmico y acústico
Acabados
- Pintura y texturizados
- Instalación de piso
- Acabado integral de interiores
- Remodelación llave en mano
Servicios de proyecto
- Coordinación y modelado BIM
- Diseño de interiores y visualización en 3D
- Presupuesto por metro cuadrado con alcance cerrado
- Dirección y residencia de obra
Dónde se aplica.
Vivienda unifamiliar
Estructura portante, entrepiso y cubierta, con voladizos y terrazas.
Edificación en altura
Hasta 6 niveles en sistema portante, y envolvente sobre estructura primaria por encima.
Hotelería
Divisiones, entrepisos livianos, fachada ventilada, cielos y acabado de habitación.
Oficinas y comercio
Tabiquería, cielos, revestimiento y acabado completo de interiores.
Nave y bodega
Cerramiento liviano, oficinas internas y módulos de servicio.
Cubiertas y cerchas
Cerchas hasta 12 m de luz libre y sobrecubierta sobre estructura existente.
Mezzanines
Entrepiso liviano sobre edificación existente, con cálculo propio.
Módulos de obra
Oficina de proyecto, caseta de ventas y alojamiento de cuadrilla, reutilizables entre fases.
Ustedes definen hasta dónde: una línea, varias o el paquete completo.
Trayectoria
Veinticinco años entregando obra.
Punto Rojo El Salvador nace de Punto Rojo Guatemala, la empresa que el arquitecto Julio Caravantes dirige desde hace veinticinco años en construcción en seco, acabados y fachadas. El mismo oficio, las mismas cuadrillas y los mismos procesos llegan ahora a El Salvador.
Obra entregada
- Narama*
- Insigne*
- Liv*
- Atelier*
- Stanza*
- Ítaca*
- Spazio*
- Ápice II*
- Annia*
Desarrolladores
- Calidad Inmobiliaria
- SUR Desarrollos
- Grupo 2i
* Obra ejecutada por Punto Rojo Guatemala.
La sociedad
Quiénes responden.
Arq. Julio Caravantes
Socio fundador · Dirección técnica
Veinticinco años al frente de Punto Rojo. Aporta el oficio completo: cuadrillas formadas, procesos probados y la ejecución de construcción en seco, acabados y fachadas en vivienda vertical y oficinas.
- Dirección de obra
- Construcción en seco
- Fachadas EIFS
- Coordinación BIM
MBA Pedro Pablo Duchez
Socio fundador · Chief Revenue Architect
Dirige la estrategia y la arquitectura del negocio desde arriba: estructura societaria, alianzas, lectura de mercado y crecimiento. Opera empresas en Guatemala y El Salvador, y articula la entrada de Punto Rojo al mercado salvadoreño.
- Estrategia corporativa
- Estructura y alianzas
- Desarrollo de mercado
- Crecimiento
Una sociedad con las dos mitades resueltas: quien sabe ejecutar la obra y quien sabe construir el canal.
De plano a entrega.
Ingeniería y modulación
Cálculo y despiece sobre el plano arquitectónico.
Fabricación
Corte, perforado y rotulado pieza por pieza.
Logística
Entrega por etapa, en secuencia de montaje.
Montaje
Cuadrilla formada en sitio, con residente de obra.
Cerramiento
Envolvente, membrana y protección anticorrosiva.
Acabado y entrega
Cielos, revestimiento, pintura y recepción.
El respaldo de fabricación viene de una alianza con un fabricante internacional de perfilería en acero conformado en frío, con licencia de origen estadounidense, catorce unidades de producción y formación de cuadrilla en sitio. La memoria de cálculo se entrega lista para firma de ingeniero estructural salvadoreño autorizado.
Contacto
Hablemos de tu proyecto.
Cuéntanos qué vas a construir. Con los planos de una tipología devolvemos modulación, despiece, memoria de cálculo lista para sello local y presupuesto por metro cuadrado con alcance cerrado.
Escríbenos por WhatsApp+503 7289-6362
- Correo: info@puntorojosv.com
- San Salvador, El Salvador